Работа по ипотеке
1. Считаем смету (Приложение №1). Делаем договор (номер договора ставим, дату не ставим) и спецификацию (черновик).
К любому ипотечному договору мы добавляем +10 %.
2. Получаем от клиента уведомление о строительстве.
3. Заключаем договор на проектирование. Берем оплату за архитектурный раздел проекта.
4. Проверяем проект от архитектора. Отправляем проект старшему менеджеру для присвоения банком ID.
После того, как придет ID номер можно делать договор подряда и загружать в Домклик. В договоре подряда указываем этот ID.
5. Составляем гарантийное письмо и отправляем главному бухгалтеру на проверку и подписание.
После проверки подгружаем полный пакет документов в Домклик .
6. Ждем уведомление от менеджера банка, что можно записываться на сделку.
7. На сделку записывается клиент за неделю. Должна быть неделя для открытия и оплаты аккредетива и Эскроу счета.
8. Назначаем встречу с клиента в офисе. Подписываем с двух сторон договор подряда. Ставим дату в договоре подряда. Так же подписываем доп соглашение №1 и №2. Загружаем на сделку.
9. Уведомляем главного бухгалтера, что необходимо открыть Эскроу счет на Сбер бизнес.
10. Пишем старшему менеждеру Полесье, что сделка прошла.
11. Отправляем полный пакет документов главному бухгалтеру и старшему менеджеру.
12. После сделки запрашивает от Заказчика выписку из ЕГРН на участок.
13. Подтверждаете даты монтажа в производстве.